1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
イトーピア西宮北口
兵庫県西宮市両度町
/ 西宮北口駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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5階 / 76.7㎡の場合
相場
3,425万円
44.7万円/㎡
1,822
2,891
3,960
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,960万円
37.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア西宮北口
3,480万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 76.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,480万円 | 45.4万円 | 5階 | 76.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 40.2万円 | 3階 | 124.02㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,588万円 | 44.8万円 | 1階 | 102.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,788万円 | 46.7万円 | 1階 | 102.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 3,780万円 | 36.9万円 | 1階 | 102.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,480万円 | 45.4万円 | 4階 | 76.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,098万円 | 50.0万円 | 7階 | 81.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 37.9万円 | 1階 | 102.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,180万円 | 40.8万円 | 6階 | 102.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 49.3万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 3,480万円 | 42.5万円 | 4階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/02 | 3,780万円 | 36.9万円 | 6階 | 102.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 3,980万円 | 48.6万円 | 2階 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | イトーピア西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/12 | 西宮北口ビューハイツ 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 西宮能登レックスマンション 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.42㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/03 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
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